GUIA DE COMPRA

Comprar em
Tenerife

Sol o ano todo, fiscalidade atrativa e mercado dinâmico. Descubra porque o sul de Tenerife é um destino ideal para investir ou estabelecer-se.

Processo passo a passo

5 passos para comprar a sua propriedade

O Número de Identificação de Estrangeiro é indispensável para qualquer transação imobiliária em Espanha. Ajudamo-lo a obtê-lo.

Se precisar de crédito, os bancos espanhóis financiam até 70% para não residentes. Colocamo-lo em contacto com os melhores parceiros bancários.

Uma vez escolhida a propriedade, assina-se um contrato de sinal com 10% de entrada que reserva o imóvel.

A compra é formalizada perante notário com o pagamento do restante e a assinatura da escritura.

Inscrevemos a escritura no Registo Predial e tratamos dos impostos para que se torne oficialmente o novo proprietário.

Documentação

Reúna estes documentos antes de iniciar o processo para evitar atrasos.

Orçamento

Além do preço do imóvel, conte com mais 10 a 12% para cobrir impostos e despesas.

ITP (Imposto de Transmissões)

6,5%

Notário

~1%

Registo Predial

~0,5%

Advogado / Consultor

~1%

Total estimado

~10-12%

A nossa equipa acompanha-o em cada passo. Contacte-nos para uma consulta personalizada e sem compromisso.