Comprare a
Tenerife
Sole tutto l'anno, fiscalità vantaggiosa e mercato dinamico. Scopri perché il sud di Tenerife è una destinazione ideale per investire o trasferirsi.
5 passi per comprare la tua casa
Ottieni il NIE
Il Numero di Identificazione per Stranieri è indispensabile per qualsiasi transazione immobiliare in Spagna. Ti aiutiamo a ottenerlo.
Finanziamento
Se ti serve un mutuo, le banche spagnole finanziano fino al 70% per i non residenti. Ti mettiamo in contatto con i migliori partner bancari.
Offerta e caparra
Una volta scelta la proprietà, si firma un contratto di caparra con un acconto del 10% che la riserva.
Firma dal notaio
La compravendita si formalizza davanti al notaio con il pagamento del saldo e la firma dell'atto.
Iscrizione al registro
Iscriviamo l'atto nel Registro della Proprietà e gestiamo le imposte affinché tu diventi ufficialmente il nuovo proprietario.
Documenti necessari
Raccogli questi documenti prima di iniziare per evitare ritardi.
- Passaporto o documento d'identità in corso di validità
- NIE (Numero di Identificazione per Stranieri)
- Conto bancario aperto in Spagna
- Prova dei fondi o pre-approvazione del mutuo
- Prova di residenza nel paese di origine
Costi da prevedere
Oltre al prezzo dell'immobile, prevedi un 10-12% in più per coprire imposte e spese.
Pronto a iniziare?
Il nostro team ti accompagna in ogni passo. Contattaci per una consulenza personalizzata e senza impegno.