Kaufen auf
Teneriffa
Sonne das ganze Jahr, attraktive Steuern und ein dynamischer Markt. Entdecken Sie, warum der Süden Teneriffas ein ideales Ziel für Investitionen oder zum Niederlassen ist.
5 Schritte zum Immobilienkauf
NIE beantragen
Die Ausländer-Identifikationsnummer ist für jede Immobilientransaktion in Spanien unverzichtbar. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung.
Finanzierung
Wenn Sie eine Hypothek benötigen, finanzieren spanische Banken bis zu 70% für Nicht-Residenten. Wir vermitteln Ihnen die besten Bankpartner.
Angebot und Anzahlung
Sobald die Immobilie ausgewählt ist, wird ein Anzahlungsvertrag mit 10% Anzahlung unterzeichnet, der die Immobilie reserviert.
Notarielle Beurkundung
Der Kauf wird vor einem Notar formalisiert mit der Zahlung des Restbetrags und der Unterzeichnung der Urkunde.
Eintragung im Grundbuch
Wir lassen die Urkunde im Grundbuch eintragen und kümmern uns um die Steuern, damit Sie offiziell der neue Eigentümer werden.
Erforderliche Unterlagen
Sammeln Sie diese Unterlagen vor Beginn des Prozesses, um Verzögerungen zu vermeiden.
- Gültiger Reisepass oder Ausweisdokument
- NIE (Ausländer-Identifikationsnummer)
- In Spanien eröffnetes Bankkonto
- Nachweis der Mittel oder Hypothekenvorgenehmigung
- Wohnsitznachweis aus dem Heimatland
Zu erwartende Kosten
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie weitere 10 bis 12% für Steuern und Gebühren einplanen.
Bereit anzufangen?
Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche, unverbindliche Beratung.